1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
茨木市
25.4万円/㎡
前年比-9.9%
アーク茨木
大阪府茨木市上野町
/ 茨木駅 徒歩37分
1980年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,019万円
28.2万円/㎡
1,078
1,705
2,333
2,960
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,333万円
23.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月31日
アーク茨木
1,580万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 71.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,580万円 | 22.1万円 | 6階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 990万円 | 13.8万円 | 6階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,080万円 | 15.1万円 | 6階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | アーク茨木 茨木市上野町 | 茨木駅37分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/06 | 茨木上穂積住宅二棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、茨木市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は茨木市の平均と比較して13%割安です。